ヴェルディ横川駅前

  • 広島県広島市西区横川新町

  • 山陽本線 / 横川駅 徒歩6分

  • 2007年築 / 14階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

42.2
フェア

推定相場価格より10.5%割高

販価
5,780万円
60.6万円/㎡
相場
5,229万円
54.8万円/㎡
3,098
4,519
5,939
7,359
AI査定結果
推定相場価格
5,229万円
54.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,519万円〜5,939万円
47.4万円/㎡〜62.3万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ヴェルディ横川駅前
5,780万円（60.6万円/㎡）/ 13階 / 95.38㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は64.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/295,780万円60.6万円13階 95.38㎡ 3LDK南東
2026/01/276,480万円67.9万円13階 95.38㎡ 3LDK南東
2025/11/237,550万円79.2万円13階 95.38㎡ 3LDK南東
2025/10/174,950万円54.8万円12階 90.27㎡ 4LDK南東
2025/08/065,480万円60.7万円12階 90.27㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は50.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/29
ヴェルディ横川駅前
広島市西区横川新町
横川駅6分 5,780万円60.6万円95.38㎡3LDK13階 / 14階建 南東2007年49戸RC
2025/10/17サーパス井口公園前
広島市西区井口三丁目
修大協創中高前駅9分 3,280万円45.5万円72.05㎡3LDK9階 / 10階建 南2005年39戸RC
2024/05/22ライオンズ新井口マークレジデンス
広島市西区井口明神一丁目
新井口駅5分 4,478万円49.5万円90.41㎡4LDK3階 / 15階建 南2008年70戸RC
2025/09/21パークホームズ古江グレイストーレ
広島市西区古江新町
古江駅5分 4,680万円54.2万円86.3㎡4LDK5階 / 14階建 南東2011年38戸RC
2025/10/03BELISTA己斐
広島市西区己斐西町
西広島駅9分 3,980万円49.1万円81.1㎡4LDK8階 / 15階建 南西2010年44戸RC
2024/04/07グランテリオス庚午中
広島市西区庚午中二丁目
古江駅4分 3,980万円47.0万円84.72㎡3LDK4階 / 8階建 南東2003年20戸RC
2025/10/27クレアセトル庚午中
広島市西区庚午中二丁目
高須駅6分 4,380万円49.3万円88.86㎡3LDK8階 / 14階建 南西2007年39戸RC
2025/02/11コンツェルトパーク庚午
広島市西区庚午南二丁目
草津駅10分 4,080万円45.8万円89.15㎡4LDK5階 / 7階建 南東2008年32戸RC
2026/04/01ディアメゾン庚午南アーバンフィール
広島市西区庚午南一丁目
古江駅11分 3,850万円48.6万円79.27㎡3LDK9階 / 13階建 南東2009年96戸RC
2025/12/28パークホームズ庚午中ファミリエ
広島市西区庚午中一丁目
古江駅10分 3,580万円47.7万円75.12㎡3LDK5階 / 5階建 南西2005年36戸RC
2024/02/07ロイヤルシティパーク庚午中
広島市西区庚午中一丁目
古江駅11分 4,180万円52.6万円79.42㎡4LDK3階 / 7階建 南東2012年33戸RC
2026/01/24グランヴェルディ横川リバーフロント
広島市西区三滝町
三滝駅8分 4,150万円47.0万円88.35㎡3LDK+S14階 / 15階建 南西2010年27戸RC
2026/03/20ポレスター横川駅前
広島市西区横川新町
横川駅5分 4,680万円65.1万円71.89㎡3LDK12階 / 15階建 西2012年56戸RC
2025/02/08ツインヴェルディ横川リバースケープ
広島市西区打越町
横川駅3分 3,990万円55.3万円72.14㎡3LDK11階 / 15階建 西2011年42戸RC
2024/07/24BELLES横川北
広島市西区三篠町三丁目
横川駅8分 3,690万円51.1万円72.18㎡3LDK6階 / 13階建 南西2008年24戸RC
2024/03/03アーバンビュー横川パークサイド
広島市西区横川町二丁目
横川駅3分 3,880万円47.2万円82.26㎡4LDK4階 / 15階建 南2002年38戸SRC
2024/07/05ロイヤルシャトー三篠
広島市西区三篠町二丁目
横川駅11分 3,880万円46.3万円83.79㎡3LDK8階 / 14階建 南西2002年39戸SRC
2026/03/02ソフィス横川パークスクエア
広島市西区横川町三丁目
横川駅5分 4,280万円50.4万円84.93㎡3LDK3階 / 11階建 南西2006年20戸RC
2026/02/10リーベン楠木リバーサイド
広島市西区楠木町三丁目
新白島駅5分 4,490万円54.1万円83.03㎡4LDK4階 / 8階建 南東2002年21戸RC
2024/12/06ヴェルディ観音アクシア
広島市西区南観音二丁目
舟入幸町駅15分 3,480万円48.4万円71.9㎡3LDK10階 / 15階建 南2012年44戸RC
2025/04/24パークホームズ東観音
広島市西区東観音町
天満町駅5分 3,980万円55.4万円71.83㎡3LDK4階 / 11階建 南東2008年30戸RC
2025/10/21フローレンス楠木グランドアーク
広島市西区楠木町三丁目
横川駅13分 4,850万円52.5万円92.45㎡3SLDK9階 / 10階建 南西2004年45戸RC
2024/04/26ディアメゾン観音新町フレスティア
広島市西区観音新町一丁目
舟入南駅16分 4,680万円46.6万円100.42㎡4LDK10階 / 14階建 南東2008年65戸RC
2023/08/26藤和観音ホームズリバーサイドスクエア
広島市西区南観音町
舟入本町駅9分 3,480万円48.2万円72.18㎡2S12階 / 15階建 南東2003年66戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で11.6%下落、広島市西区では17.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は広島市西区の平均と比較して91.8%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
36.5万円/㎡
前年比-11.6%
広島市西区
31.6万円/㎡
前年比-17.8%
広島県
広島市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ヴェルディ横川駅前
所在地広島県広島市西区横川新町
交通山陽本線横川駅徒歩6分
築年月2007年
階数14階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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